夫妻房（夫妻房车漫游1016） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、夫妻房风水有什么禁忌
• 2、夫妻间房产过户流程是怎样的
• 3、夫妻之间房产过户需要什么手续 费用
• 4、夫妻房产如何分割?
• 5、夫妻更名房产的规定
• 6、夫妻双方房子过户需要什么手续

夫妻房风水有什么禁忌

（一） 忌放异性照片

《素女经》上讲：「二心不和，精气不感。」一直以来男为阳，女为阴，二气是指阴阳，卧室少则8平方，大则只不过是30平方，当卧室出现二阳一阴或二阴一阳的时候，就二心不和。因此夫妻卧室忌摆放：

1. 异性照片：许多夫妇都明白这是禁忌，可是在笔者堪舆时竟然有不少离婚男女在电脑的储存器上储存了男友／女友照片，而这台电脑往往就摆放在夫妻房里；

2. 情人物品：很多已婚男女都犯上一个不经意的错失，就是把前男友／女友送给自己的礼物（例如饰物、衣服）放在夫妻房内，这是忌讳，因为除了睹物思人，更重要一点就是礼物沾有恋人的「气」，这种「气」在夫妻房里会形成「嫉妒」，对男女任何一方也有害处。

（二） 忌摆玻璃雕像

有很多夫妇喜欢在房内摆放爱神维纳斯的雕像，本来维纳斯是西方的爱神，意象很好，可是这类雕像多是玻璃制造，玻璃属阴，性质偏冷，熊神进认为卧室忌摆放偏冷的材料。除此之外，铁床、铁艺制品、塑料地毯、塑料地砖、花冈石地砖等都不宜使用，因为铁器带阴，塑料地毯与塑料地砖是绝缘体，无法生地气（磁场）；花冈石地砖会产生氡气对呼吸系统不利。（ 风水）

（三） 夫妻床忌过大

读者有个误解，以为床愈大就愈高贵，其实大床的尺寸是有严格要求：

1. 床的尺寸必须符合鲁班尺吉数（财、义、官、本为吉）。床的安置要合理布局，其尺寸亦要能配合风水尺的吉利尺寸，才会增加屋吉利之气；

2. 市面上常规尺寸的夫妻床都是1.8 X 2米（床垫尺寸计），而事实上离婚率更高的就是这尺寸的床，因为1.8 X 2米是鲁班尺寸的凶数。夫妻床不宜少于房间的1/3面积，也不宜大于1/2面积。

－般夫妻床宽度尺寸计算公式如下：

（男方右手的长度＋女方左手长度） X 1.3倍，再看图表找一个接近吉数的尺寸。例如：一对夫妇，丈夫右手长度是75 cm，妻子是70 cm，代入公式是（75 cm＋70 cm）X 1.3倍＝188 cm，再查附表，即可知道188 cm是吉位。

大床尺寸太大不利于亲热，风水上的大床尺寸是考虑男女手脚触碰时既不磨擦，也可以感受到温暖和安全，令身体接触得到最直接的关爱。至於长度可一律使用176 cm。

（四） 墙壁忌粉红色

许多新婚夫妇都以为粉红色是浪漫，因而就把新房的墙壁粉刷成粉红色，粉红色只宜作为新房头二年的装潢，婚姻是需要保鲜，粉红色很容易使人产生脑神经衰弱、慌恐、不安、易发脾气等，长时间在粉红色影响下更令男性胡思乱想，对婚姻不利。

笔者经多年研究离婚案例，发现橘红色墙纸或一盏橘红色的灯可以维系爱情长久，因此笔者熊神进大胆公布个人体会，建议新婚人士头三年的房间主色用橘红色，而三年过了，才按个人八字喜用神来布局。

为甚么要用橘红色？原来橘红色的色调对人的脑电波有调情帮助，美国《The Register》杂志也曾提到橘红色是男女两性认为更具性感的颜色。

此外色调昏暗，如深灰、深绿、深蓝色等较冷的色调，很容易使人有忧郁的感觉，增加烦恼，心情就容易烦闷，脾气也容易变坏，不宜在夫妻房内使用。

（五） 忌门冲床

夫妻房严禁门冲床（床头、床身、床尾），门冲夫妻床有二大坏处：

1. 冲床，门的气流直接进来，没有回旋，一冷一热的气流都会令人身体不适，假如在出生当日受到一些不利婚姻的星辰照耀，就会在门冲床时加强气场紊乱，容易出现精神不足；

2. 床是隐密一点为佳，应避开进门人的之一视线，门冲床，亦即是说可以从半开半掩的房门中看到夫妻的活动，床上休息的人会有一种潜意识的暴露感和惊扰感，从风水角度来看，私密性是房屋的重点，这个门关失守，自必然夫妇失去互信，因此大家就各有各的想法。

（六） 忌床对镜子

这个忌讳很多夫妇都懂，可是「懂」归懂，能否接受又是另一回事，笔者曾经跟离婚的人士交谈，发现三分之一的人是床对镜子，少数人更为了增加夫妻情趣而在天花板加装镜子，问他们为何要犯忌，回答的人说法不同，当中有两点是跟风水有关，我们一起来学习：

1. 镜子属金（水银和铜框），床属木，金克木，木主神经，神经受损自必然难以入睡，夫妻同睡一床，其中一人睡不好，另一人必定受影响。熊神进认为，镜子宜安放在化妆间、衣帽间、卫生间中，房中的镜子是最适合放在衣柜门的内侧。这种布置的好处，是家中的镜子不会露光。

2. 镜子在男性心理上造成的心理影响较女性强烈，女性只在镜子前妆扮美丽取悦男性欣尝，而男性不爱打扮，男性从床上的镜子看到自己雄风，激进情欲，增加自信，沉醉温柔乡。夫妻的感情很复杂，要细水长流就不能单靠镜的魔力，因为长时间对着镜子会令男士过份亢奋，最终精力不足而影响健康。

大多数风水学家都是不鼓励夫妻在睡房内摆电视机，理由是电视也是一面镜，除非夫妻的幸运物是电视机（电视机在五行上属火），要不，在房内摆电视机只会令忌火的人心情更烦躁。夫妻房内以少放电器为佳。

（七） 忌房内无窗

严格来说，任何卧室也不能没有窗户，尤其是夫妇的房间更不可没有窗户。风水学上说的「私密性」并不是说卧室四周密闭，没有阳光照射进来，相反没有窗户或是光线过于昏暗的夫妻房，会令二人不愿诉吐心事，失去情趣。若是卧房无窗，只可挂上有窗子打开的图画以表象征。另外睡床不宜靠窗，有个小走道较好。

（八） 忌放相冲的生肖图画

夫妻的生肖以合为上配，如果生肖是相冲，其本身就有着不稳元素，如果这些元素在催化下，自必然成了一个帮凶，就好像虎跟虎是相刑，只有一雌一雄（虎）才不相争，如果夫妇同属虎，在睡房内再摆一只虎饰物，这就增加了虎们争吵，因此风水学家只建议夫妻房摆放和谐结婚照片，却不鼓励挂生肖图案。

（九） 忌在凶日亲热

《素女经》很详尽描述房中禁忌，每对夫妇都应该知道下列情况是不宜有夫妇行为，犯了会激发负磁场，引致夫妻争吵及患病：

1. 每月的节气日、初一和十五、日蚀月蚀、电闪雷鸣；

2. 红白喜事的三天之内；

3. 酒醉、疲惫之时；

4. 女性例假。

卧房格局的好坏是爱情的投影，风水是研究气场的一门学问，从离婚个案中我们总结了某些常犯忌讳，从人性角度考虑，婚姻是人生的关键，夫妻同心协力，齐家治国平天下，良好的家庭生活令男性事业更上一层楼，因此，我们在布置夫妻新房时候不妨注意上述的九种风水忌讳。

夫妻间房产过户流程是怎样的

夫妻房产过户要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民 *** 土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民 *** 房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产 *** 或者变更时，应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

夫妻之间房产过户需要什么手续 费用

房屋产权的过户费用是有一定标准的,包括手续费以及各种税费,但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了,所以夫妻房产过户费用并不贵,如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右,如果是商铺的话就是600块钱左右。

夫妻房产如何分割?

夫妻财产财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。夫妻共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻更名房产的规定

既然要说的是夫妻更名的问题，那么首先就先给大家解释一下什么是夫妻更名。所谓夫妻更名就是把登记在夫妻一方名下的二人共有房产，根据夫妻二人要求将其变更登记在另一方或者双方共同名下。

如果二人还存在夫妻关系，那么根据有关规定，只要满足以下三种条件，夫妻间房产更名是不用缴纳任何税费的。

1、其中一人具有原房产拥有权，而如今只是需要向对方过户或者增加另一方的名字作为共有产权人。

2、夫妻双方共同拥有该产权，如今需要过户给另一方。

3、夫妻双方共同拥有该产权，现在只是更改双方产权的比例。

虽然，在这三种情况下办理更名手续不要要其他费用，但是会根据相关规定收取更换房产证的工本费。

如果要办理夫妻间房产更名，必须在拥有该房产的房产所有权证，夫妻二人必须同时在现场。之后填写《房屋所有权登记申请书》。根据房屋性质提交所需要的相关证件，如果是房改房的话，必须有原售房单位的证明，并且要写清楚变更原因，如果是商品房、经济适用房需要夫妻写变更申请书并写明原因。

夫妻双方房子过户需要什么手续

【法律分析】

夫妻房产过户需要进行以下手续：1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；3、审验材料；4、经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、 *** 人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。